Zürich – Der Procimmo Swiss Commercial Fund II hat kürzlich eine weitere Bestandesliegenschaft mit einem Marktwert von CHF 38 Mio. erworben. Das Gebäude befindet sich in Dierikon (LU).
Die Liegenschaft wurde im Dezember 2017 in Dierikon (LU) an der Industriestrasse 1 gekauft und verfügt über einen Marktwert von CHF 38 Mio. Es handelt sich um eine Geschäftsliegenschaft mit Verkaufs-, Gewerbe- und Büroflächen, das als Fachmarktzentrum genutzt wird.
Die Immobilie mit grösstenteils langjährigen Mietverträgen hat vermietbare Flächen von insgesamt 10‘669 m2 und verfügt über eine Grundstücksfläche von 10‘757 m2. Die Liegenschaft befindet sich südwestlich von Dierikon mitten in der Gewerbezone. Diese Gemeinde liegt in einem wirtschaftsaktiven Gebiet zwischen Ebikon und Root. Die Erschliessung ist daher sehr gut und in der näheren Umgebung findet sich ein reichhaltiges Angebot an Intrastruktur und diversen Verkaufsgeschäften. Die Autobahnzufahrt ist wenige Fahrminuten von der Liegenschaft entfernt.
Die Bruttorendite-IST auf Gestehungskosten beträgt bei dieser Liegenschaft rund 5.7%.
Der Marktwert sämtlicher Immobilien des Procimmo Swiss Commercial Fund II beläuft sich aktuell auf rund CHF 350 Mio. (Procimmo/mc/ps)
Wichtige rechtliche Hinweise:
Der PROCIMMO SWISS COMMERCIAL FUND II (Valor-Nr. CH23539857) ist ein vertraglicher Anlagefonds schweizerischen Rechts der Art „Immobilienfonds“ für qualifizierte Anleger und ist ausschliesslich in der Schweiz zum Anbieten und Vertreiben an qualifizierte Anleger zugelassen. Fondsleitung ist die GAM Investment Management (Switzerland) AG, Hardstrasse 201, 8037 Zürich. Depotbank ist die Banque Cantonale Vaudoise, Place St.-François, 1001 Lausanne. Der Fondsvertrag mit Anhang und der Jahresbericht können kostenlos bei der Fondsleitung bezogen werden. Die Angaben in diesem Dokument dienen lediglich zum Zwecke der Information und stellen keine Anlageberatung dar. Die in diesem Dokument enthaltenen Meinungen und Einschätzungen können sich ändern und geben die Ansicht der Procimmo SA als Vermögensverwalter und Hauptplacierungsagent des Immobilienfonds wieder. Die vergangene Performance ist kein Indikator für die laufende Wertentwicklung. Weitere Informationen zu diesem Fonds unter www.procimmo2.ch
