Chalet Albertville: Einmalige Aussicht zur Eigernordwand

Die Lage und der Objektbeschrieb
Das Chalet Albertville ist eines von vier Häusern der Überbauung Olympia 2000. Die Gebäude wurden im Jahr 2000 realisiert. Die Parterrewohnung ist von der Auoteinstellhalle aus mit dem Lift oder über das Treppenhaus bequem erreichbar. Die Wohnung ist modern eingerichtet und mit Bodenheizung ausgestattet. Im selben Chalet befinden sich insgesamt 5 Wohnungen. Vom schönen Terrassensitzplatz aus geniessen Sie erholsame Stunden und eine einmalige Aussicht zur Eigernordwand. Die Überbauung Olympia 2000 liegt an «sportlich-zentraler» Lage, in unmittelbarer Nähe der Männlichenbahn und der Wengernalpbahn. Vor dem Chalet Atlanta befindet sich die Bushaltestelle – somit sind Sie auch schnell im Dorf und bei der Firstbahn. In ca. 4 Gehminuten erreichen Sie diese Stationen und sind in Kürze an den traumhaften Pisten, Wanderwegen und Aussichtspunkten, Bergrestaurants und weiteren Ausflugszielen.




Die Lage des Chalets


Das Grundstück liegt an beliebtem Südhang, idealer Ausgangspunkt zum Skifahren, Wandern, Biken und vielem mehr. Sie erreichen in Kürze die naheliegenden Bahnen Richtung Männlichen und Kleine Scheidegg sowie das Dorfzentrum von Grindelwald. Die nächstgelegene Bushaltestelle Richtung Dorf befindet sich wenige Gehschritte vom Chalet entfernt, im Grund.

Amtlicher Werte:
Wohnung GBB Nr. 5830-3, 1’402m2
Wohnzone W3
Autoeinstellhallenplatz GBB Nr. 5830-1-6


Das Raumprogramm
2½-Zimmerwohnung:
– Entrée mit Garderobe
– Badewanne / WC
– Schlafzimmer
– Küche, Ess- und Wohnzimmer
– Terrassensitzplatz
– 1 Kellerabteil
– Mitbenützung Waschküche
– Mitbenützung Skiraum
– 1 Autoeinstellhallenplatz



  Die Südfassade des Chalets




nbsp; Grundriss Untergeschoss



 
nbsp;Grundriss Erdgeschoss


 














Geschoss Raum Fläche in m2 Preis in CHF
Erdgeschoss 2.5 Zi.-Wohnung
Terrassensitzplatz 
52.30
48.00
540’000 inkl. Mobiliar und einem Autoeinstellplatz
nbsp;



& Die moderne Küche mit dem Essbereich



nbsp; Atemberaubender Blick auf Grindelwald und den Eiger



Die Erschliessung
Die Parzelle ist durch die Staatsstrasse ganzjährig, das heisst im Sommer und im Winter einwandfrei erschlossen. Die direkte Zufahrt in die Autoeinstellhalle ist auch im Winter gewährleistet. Zu derWohnung gehört ein Autoeinstellhallenplatz.


Im Sommer und Winter eine fantastische Sicht auf Grindelwald

Grindelwald:
Lage: 
720 – 4’109 m. ü. M. Das gastliche Gletscherdorf Grindelwald liegt eingebettet in einer abwechslungsreichen, unverfälschten Alpenlandschaft. Die imposante, weltbekannte und eisgekrönte Bergkulisse Wetterhorn, Eiger, Lauberhorn und Männlichen bilden für Grindelwald das Bühnenbild.

Anreise
Auto: Auf der Autobahn von Basel, Genf oder Zürich über Bern nach Spiez, von hier auf gut ausgebauter Strasse über Interlaken nach Grindelwald.
Bahn: Internationale Schnellzüge verkehren bis Interlaken, von da aus mit der Berner Oberland-Bahn in 35 Minuten nach Grindelwald.
Flughafen: Bern 70 km, Zürich 195 km, Basel 175 km, Genf 205 km. Zürich und Genf mit direktem Bahnanschluss ab Flughafenbahnhof.

Zahlen & Fakten
Einwohnerzahl: Ca. 4’500 Einwohner
Einkommenssteuer: Steuersatz Gemeinde: 1.94. Steuersatz Kanton: 3.06
Liegenschaftssteuer: Steuersatz: 1.5 ? des amtlichen Wertes
Schulen: Kindergarten, Primar- und Sekundarschule 6/3 befinden sich in Grindelwald. Gymnasium und Berufsschulen in Interlaken (20 km entfernt).
Medizinische Betreuung: Ärzte, Physiotherapie, Apotheke im Ort. Das nächste Spital liegt im 20 km entfernten Interlaken.











Für weitere Informationen, Beratung oder eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an:

Griwaplan AG
Herrn Oliver Stoldt
Immobilien Treuhand & Architektur
CH-3818 Grindelwald
Switzerland

Tel: +41 (0)33 854 11 60
Fax: +41 (0)33 854 11 61

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