Novavest-CEO Peter Mettler. (Foto: Novavest)
Zürich – Die Novavest Real Estate AG erweitert ihr Immobilienportfolio mit dem Erwerb einer Wohn-/Geschäftsliegenschaft im Zentrum von Luzern. Die Liegenschaft befindet sich im Hirschmatt-Neustadt-Quartier an der Gabelung Voltastrasse und Zentralstrasse am südlichen Ende des Luzerner Hauptbahnhof Areals. Der Kaufpreis der Liegenschaft beläuft sich auf CHF 12.3 Mio. Die Beurkundung hat bereits stattgefunden; die Eigentumsübertragung ist auf den 1. April 2016 vorgesehen.
Die Wohn-/Geschäftsliegenschaft umfasst 45 Wohnungen (1- bis 3-Zimmerwohnungen) sowie Verkaufsflächen, die als Restaurant-Betrieb und Lagerflächen vermietet sind. Die Liegenschaft wurde 1923 gebaut und in den Jahren 2014/2015 neu renoviert. Insgesamt beträgt die Mietfläche 1‘182 m2, mit einem Soll-Mietertrag von rund CHF 0.65 Mio. per annum. Nach Angaben von Novavest sind innerhalb von 10-15 Gehminuten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Restaurants, Banken, Post oder auch der Bahnhof von Luzern erreichbar. Die Autobahnauffahrt Luzern-Kriens befindet sich in einer Distanz von rund 2 km. (Novavest/mc/pg)
