Hotel Mövenpick in Lausanne-Ouchy (Bild: Travelpod.com)
Zürich – Der börsenkotierte Immobilienfonds Schroder ImmoPLUS investiert in das unmittelbar an der Genfer Seepromenade gelegene 4-Sterne Hotel Mövenpick in Lausanne-Ouchy. Das Businesshotel wurde 2012 mit einem Neubau ergänzt und verfügt über 337 Zimmer und Suiten, drei Restaurants mit Terrassen, Konferenzräumlichkeiten sowie einen Wellnessbereich.
Das Investment über CHF 74 Millionen verbessert das Rendite- und Risikoprofil des Schroders ImmoPLUS nachhaltig. Die Liegenschaft mit einer attraktiven Anfangsrendite von 5.3%, ist mit einem langfristigen Mietvertrag bis 2031 an die Mövenpick Hotels & Resorts Management AG vermietet. Damit verlängert sich die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge im Portfolio von ca. 6.4 Jahre auf 7.2 Jahre.
Bereich Hotel und Seniorenresidenz macht rund 10 Prozent des Portfolios aus
Der Geschäftsimmobilienfonds Schroder ImmoPLUS setzt mit dieser Transaktion die Strategie fort und diversifiziert die Hauptsegmente Büro und Retail weiter. Dies im Einklang mit der Anlagephilosophie des Fonds, mit Transaktionen an erstklassigen Standorten und mit langfristig gesicherten Mieteinnahmen Mehrwert für den Anleger zu schaffen. Mittlerweilen macht der Bereich Hotel und Seniorenresidenz rund 10 Prozent des Portfolios aus. (Schroder/mc/hfu)
