Streetbox Real Estate Fund: Gutes Halbjahresresultat 2019

Streetbox Real Estate Fund: Gutes Halbjahresresultat 2019
Beispiel einer vor allem auf KMU ausgerichteten Fonds-Liegenschaft von Streetbox. (Bild: Streetbox Real Estate Fund)

Zürich – Der Fonds Streetbox Real Estate Fund schliesst sein erstes Halbjahr erneut mit einem positiven Resultat ab: Per 30. September 2019 steigt die Eigenkapitalrendite («Return on Equity») über zwölf Monate auf 10.67% an (gegenüber 10.15% per 30.9.2018) und der Nettoertrag erhöht sich auf CHF 1’892’263.- (CHF 1’064’110.- per 30.9.2018). Die Anlagerendite erhöht sich ebenfalls über zwölf Monate auf 11.52% (gegenüber 3.31% per 30.9.2018 auf sechs Monate).

Der Nettoinventarwert (NIW) beläuft sich per 30. September 2019 auf CHF 293.40 pro Anteil (gegenüber CHF 277.90 im Vorjahr).

Die Mietzinseinnahmen des Fonds steigen per Ende September 2019 auf CHF 4’804’797.- (gegenüber CHF 4‘346‘675.- per 30.9.2018), was einer Erhöhung um 10.5% im Vergleich zur gleichen Berichtsperiode im vergangenen Jahr entspricht. Das Total der Erträge beziffert sich auf CHF 4’813’637.- (gegenüber CHF 4‘408‘919.- per 30.9.2018), wobei die gesamten Aufwände CHF 2’921’374.- betragen (gegenüber CHF 3‘344‘810.- per 30.9.2018).

Die Betriebsgewinnmarge (EBIT-Marge) erhöht sich auf 61.24% (gegenüber 50.77 per 30.9.2018), der Gesamterfolg des Rechnungsjahres liegt bei CHF 5’545’193.- (gegenüber CHF 3’643’148.- per 30.9.2018). Das Nettofondsvermögen beläuft sich auf CHF 126 Mio. per 30. September 2019, während das Gesamtfondsvermögen CHF 197 Mio. beträgt. Die Fremdfinanzierungsquote sinkt auf 30.38% (gegenüber 31.45% per 30.9.2018). Die Mietausfallrate fällt auf 16.90% (gegenüber 19.42% per 30.9.2018). Die TER REF (GAV) reduziert sich ebenfalls auf 0.91% (gegenüber 0.97% per 30.9.2018).

Die kürzliche Lancierung einer neuen Website für die Vermarktung ermöglicht es der Vermögensverwalterin Procimmo SA, fortan mit moderneren Instrumenten im Dialog mit ihren Zielgruppen zu stehen. Werfen Sie einen Blick auf die neue Website unter: www.streetbox.com

Der Fonds wird in Zukunft von einem neuen Fund Manager geführt werden. Pascal Linh wird spätestens per 1. April 2020 die Nachfolge von Frédéric Noirot antreten. Zuletzt war Pascal Linh bei Wüest Partner SA in Genf tätig und widmete sich dabei Schätzungen und Analysen von Immobilien. (Procimmo/mc/ps)

Streetbox Real Estate Fund
Der Streetbox Real Estate Fund (ISIN: CH0037237630) ist ein an der schweizerischen Börse SIX Swiss Exchange kotierter Immobilienanlagefonds nach schweizerischem Recht im Sinne des Bundesgesetzes vom 23. Juni 2006 über die kollektiven Kapitalanlagen (KAG). Er wurde am 29. Januar 2009 von der Eidgenössischen Bankenkommission genehmigt. Der Fonds investiert vorwiegend in Immobilien des Typs «modulare Industriehallen» von mittlerer Grösse in Agglomerationen und insbesondere in der Nähe von Autobahnen. Fondsleitung ist die Solufonds SA, Rue des Fléchères 7A, 1274 Signy-Avenex. Depotbank ist die Banque Cantonale Vaudoise, Place St.-François, 1001 Lausanne. Der Fondsvertrag mit Anhang und der Jahresbericht können kostenlos bei der Fondsleitung bezogen werden. Die Angaben in diesem Dokument dienen lediglich zum Zwecke der Information und stellen keine Anlageberatung dar. Die vergangene Performance ist kein Indikator für die laufende Wertentwicklung. In den Performancedaten sind Kommissionen und Gebühren, die bei der Ausgabe oder Rücknahme von Anteilen erhoben werden, nicht berücksichtigt. Weitere Informationen unter www.streetbox-fund.ch

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