Dies geht aus der vom Immobilien-Dienstleister CB Richard Ellis halbjährlich veröffentlichten Studie «Global Market Rents» hervor. Im Londoner Westend kostet der Quadratmeter Bürofläche im Schnitt 170 EUR (Stand: Mai 2008) und damit rund 8 EUR mehr als noch vor einem Jahr. Auf Platz 3 liegt der Tokioter Stadtteil Inner Central mit 125 EUR pro Quadratmeter und Monat, gefolgt vom indischen Mumbai mit 119 EUR und dem Tokioter Stadtteil Outer Central, wo man im Schnitt 99 EUR für einen Quadratmeter Büro berappen muss.
Mietkosten in Moskau beinahe verdoppelt
In Moskau haben sich die Mietkosten in den vergangenen zwölf Monaten nahezu verdoppelt. Der Preis liegt nun bei 132 EUR. In Zürich kostet der Quadratmeter Bürofläche 52,65 EUR, in Genf (Rang 29) sind es 44,40 EUR.
Singapur und Dubai neu in den Top-10
Unter den zehn teuersten Standorten der Welt figurieren in der halbjährlich erhobenen Rangliste neu die Städte Singapur und Dubai. In Singapur werden rund 79 EUR monatlich verlangt, in Dubai sind es 73 EUR.
59 Euro pro m2 in Midtown Manhattan
Midtown Manhattan bleibt mit einem Quadratmeterpreis von rund 59 EUR (Rang 13) der teuerste Büromarkt in Nordamerika. Der teuerste deutsche Bürostandort ist Frankfurt am Main (Platz 26), wo pro Monat 47 EUR für den Quadratmeter verlangt werden. In der italienischen Hauptstadt Rom (Platz 37) bezahlt man rund 40 EUR und damit mehr als in München (38 EUR pro Quadratmeter), Brüssel (37 EUR) oder in Barcelona (36 EUR).
Ho Chi Minh Stadt mit dem stärksten Anstieg der Mietkosten
Neben den teuersten Bürostandorten der Welt werden auch diejenigen erfasst, in denen die Mietkosten in den vergangenen zwölf Monaten die stärksten Steigerungen verzeichneten. Ho Chi Minh Stadt (Vietnam) führt die Liste der Metropolen mit dem stärksten Anstieg der Mietkosten in den vergangenen zwölf Monaten an. Hier stiegen die Preise um 94%, gefolgt von Moskau mit fast 93% und Singapur mit 86%. Nicht unter den 50 Namen auf dieser Liste finden sich jene von Genf und Zürich nicht.
Der «Global Market Rents Report» wird von CB Richard Ellis zweimal jährlich veröffentlicht. Ihm liegen Büromarktpreise von 173 Metropolen weltweit zugrunde. In die Mietkosten werden auch Steuern und Nebenkosten eingerechnet. (awp/mc/pg)
