Mit dem neuen Fonds bietet sich dem Anleger die Chance, einfach an einem zukunftsorientierten Thema zu partizipieren. Hinter dem innovativen Produkt steht ein erfahrenes Team von Immobilien- und Nachhaltigkeitspezialisten der Bank Sarasin. Der neue nachhaltige Immobilienaktienfonds Sarasin Sustainable Equity ? Real Estate Global ist seit dem 10. Juli 2009 erhältlich. Der Fonds entsteht durch die Neuausrichtung des bisherigen Sarasin Real Estate Equity – IIID (EUR). Er investiert weltweit unter Berücksichtigung ökologischer und sozialer Kriterien und breit diversifiziert in börsennotierte Unternehmen des Immobiliensektors sowie geschlossene Immobilienfonds wie Real Estate Investment Trusts.
Nachhaltigkeitsaspekte von Immobilien
Die grössten Herausforderungen der Immobilienbranche sind die steigenden Energiekosten sowie die Emission von Treibhausgasen. Seitens der Politik wird heute bei Bauvorhaben und Gebäudedesign eine stärkere Ausrichtung auf Nachhaltigkeit gefordert. Bei der Planung, beim Bau und beim Unterhalt müssen neben dem Energieverbrauch und dem Einsatz erneuerbarer Energien eine Reihe weiterer Aspekte berücksichtigt werden. Dazu gehören die Einbindung in das Stadtbild, der Verzicht auf den Einsatz gesundheitsschädlicher Baumaterialien, die Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Einhaltung der Vorschriften im Baugewerbe.
Die Vorteile und Risiken des neuen Fonds
Die für den Sarasin Sustainable Equity ? Real Estate Global ausgewählten Unternehmen stellen sich bereits heute diesen Herausforderungen und nehmen damit eine Vorreiterrolle im Hinblick auf die Bekämpfung des Klimawandels ein. Das Fondskonzept erlaubt es dem Anleger, an einem zukunftsorientierten Thema zu partizipieren, das bisher noch nicht von der breiten Masse aufgegriffen wurde. Das Produkt ermöglicht zudem den einfachen Zugang zu einem Anlagesegment, welches einen hohen Researchaufwand und spezielle Marktkenntnisse erfordert. Die Nachhaltigkeit trägt positiv zur Wertentwicklung des Fonds bei. So erkennen die Mieter die Vorteile eines nachhaltigen Baustils, was sich in geringeren Leerständen und ? wegen geringerer Nebenkosten ? der Akzeptanz höherer Mieten äussert. Darüber hinaus erzielen nachhaltige Gebäude auf dem Immobilienmarkt höhere Preise. Die Risiken des Fonds liegen in Wertschwankungen, die primär durch unternehmensspezifische Entwicklungen sowie Veränderungen des Wirtschafts- und Zinsumfeldes ausgelöst werden können. Zudem besteht ein Wechselkursrisiko, wenn die Anlagewährungen nicht der Bezugswährung des Anlegers entsprechen.
Fondsname: Sarasin Sustainable Equity ? Real Estate Global
Valor: 2 950 143
ISIN: LU 0288928376
Fondskategorie: Aktienfonds
Fondsdomizil: Luxemburg
Portfolio Management: Sarasin & Partners LLP, London
Rechnungswährung: EUR
Ausgabe / Rücknahme: Täglich
Ausschüttung: Keine (thesaurierend)
(Sarasin/mc/hfu)
Sarasin
Eine führende Schweizer Privatbank bildet die Wurzel der Sarasin Gruppe. Als nachhaltiger internationaler Finanzdienstleister ist die Sarasin Gruppe heute weltweit an mehr als 20 Standorten in Europa, dem Mittleren Osten und Asien vertreten. Per Ende Dezember 2008 betreut sie Vermögenswerte in der Höhe von CHF 69,7 Mia. und beschäftigt rund 1 500 Mitarbeitende. Ihre Mehrheitsaktionärin ist die niederländische Rabobank, die über ein Triple-A-Rating und damit über höchstmögliche Bonität verfügt.
