(Foto: Google Maps)
Bern – In Bern sollen auf dem städtischen Areal des Tramdepots Burgernziel auf 10‘500 Quadratmetern rund 100 Wohnungen und Räume für Dienstleistungsnutzungen entstehen. Das Projekt «bärn ost» bietet Wohnungen für alle, ermöglicht Einkaufen im Quartier und ist ökologisch und ökonomisch nachhaltig. Das Grundstück soll unter Auflagen im Baurecht abgegeben werden. Der Gemeinderat hat zuhanden des Stadtrats die Botschaft an die Stimmberechtigten verabschiedet. Stimmt das Parlament zu, könnte das Geschäft bereits am 14. Juni 2015 vors Volk kommen.
Um den hohen städtebaulichen Anforderungen des Areals gerecht zu werden, führte der Fonds für Boden- und Wohnbaupolitik (Fonds) 2012 / 2013 einen offenen Projektwettbewerb durch. Das Siegerprojekt «bärn ost» überzeugt sowohl durch seine Architektur als auch durch hohe Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit, wie die Stadt Bern in einer Mitteilung schreibt.
Abgabe im Baurecht
Die Stadt will das Grundstück mit einem Marktwert von rund 16,7 Millionen Franken nicht verkaufen und auch nicht selbst als Bauherrin auftreten. Stattdessen soll das Land im Baurecht unter Auflagen an Investoren abgegeben werden. So soll ein Drittel der Wohnfläche als gemeinnütziger Wohnraum erstellt werden. Die Einnahmen aus dem Baurechtszins werden auf über 500‘000 Franken pro Jahr geschätzt. Die Investoren verpflichten sich, das Bauprojekt «bärn ost» gemäss dem Raumprogramm des Wettbewerbs und dessen Überarbeitungen auszuführen. Zudem muss die Überbauung den Anforderungen des Labels 2000-Watt-Gesellschaft genügen.
Baubeginn frühestens 2016
Falls der Stadtrat die Vorlage befürwortet, kann das Geschäft am 14. Juni 2015 den Stimmberechtigten zur Abstimmung vorgelegt werden. Bei einem Ja erfolgt unverzüglich die Ausschreibung des Areals. Nach heutigem Planungsstand ist frühestens 2016 mit dem Baubeginn zu rechnen. (Stadt Bern/mc/pg)
