(Foto: Hotel Monte Rosa)
Zürich – Der Immobilienfonds Credit Suisse Real Estate Fund Hospitality verkauft das Hotel Monte Rosa in Zermatt zum Preis von 16,5 Mio Franken an die Seiler Hotels Zermatt AG. Die Käuferin hatte das Hotel im Juli 2011 im Rahmen einer Sale and Lease Back Transaktion an den Immobilienfonds veräussert und war schon Betreiberin des 4-Sterne-Hotels. Der Verkauf an die frühere Eigentümerin erfolgt per 30. April 2015.
Die anderen Zermatter 5-Sterne-Hotels, das „Mont Cervin Palace“ und das „Le Petit Cervin“, verbleiben weiterhin im Portfolio des CS REF Hospitality. Beide haben langfristige Mietverträge mit der Hotelbetreiberin Seiler Hotels Zermatt AG, welche die beiden Häuser seit Jahren betreibt. Fondsmanager Christophe Piffaretti betont denn auch, dass Zermatt dank seiner internationalen Bekanntheit ein attraktiver Standort für Hotelinvestitionen bleibt, der Verkauf jedoch eine gute Gelegenheit bietet, das Portfolio des Fonds etwas umzuschichten.
Mit dem Verkauf des Hotel Monte Rosa in Zermatt kann der CS REF Hospitality einerseits den Hotelanteil im Fonds reduzieren, andererseits wird der Verkaufserlös dafür verwendet, das Portfolio bezüglich der geographischen Verteilung und der Nutzungsarten noch breiter zu diversifizieren. Der Anlagefokus des Immobilienfonds liegt auf fertiggestellten und langfristig vermieteten Objekten im Bereich Hospitality (Hotels sowie Kongresszentren, Studentenwohnungen, Gesundheitsimmobilien und Residenzen). (CS/mc/pg)
