Peach Property-CEO Thomas Wolfensberger. (Foto: Peach Property)
Zürich – Die Peach Property Group verkauft das Gretag-Areal in Regensdorf nahe Zürich mitsamt dem geplanten Bauprojekt für 665 Wohnungen an die Turidomus Anlagestiftung. Durch den Verkauf erzielt die Peach Property Group Netto-Kapitalrückflüsse in Höhe von rund 70 Mio Franken. Dies entspricht mehr als 14 Franken pro Aktie.
Damit realisiere die Peach Property Group einen Verkaufspreis, der deutlich über dem Erwerbspreis und auch über dem aktuellen Buchwert liege und die wertsteigernde Entwicklung des Areals der letzten Jahre honoriere, schreibt das Immobilien-Unternehmen in einer Mitteilung.
Grösstes Entwicklungsgebiet im Kanton Zürich
Das nun veräusserte Areal umfasst zwei Parzellen mit rund 36.000 Quadratmetern unweit von Zürich direkt am Bahnhof Regensdorf. Aktuell ist das Gelände mit mehreren Gewerbeobjekten bebaut und besitzt zudem eine grosse Baulandreserve. Es bildet einen zentralen Bestandteil des Entwicklungsgebiets «Bahnhof Nord» – dem aktuell grössten Entwicklungsgebiet im Kanton Zürich. Die Gemeindeversammlung in Regensdorf hatte nach intensiven Vorarbeiten und Planungen Anfang Dezember 2015 eine Teilrevision der Bau- und Zonenordnung beschlossen sowie dem privaten Gestaltungsplan «Gretag-Areal» zugestimmt. Dies stellte einen Meilenstein in der Entwicklung des Gebietes dar.
Die Mittel aus der Transaktion sollen primär zum Abbau von Verbindlichkeiten und damit zur weiteren Stärkung der Eigenkapitalquote genutzt werden. Darüber hinaus soll aber auch das Bestandsportfolio vornehmlich in Deutschland weiter ausgebaut werden. (Peach Property/mc/pg)
