Inklusive Neubewertungen sank der Reingewinn um 9,6% auf 148,6 Mio CHF. Die Leerstandsquote betrug per Ende September 9,0%. Der Anstieg seit Ende 2009 sei wie bereits kommuniziert auf die Fertigstellung der beiden Neubauten in Wallisellen zurückzuführen. 1,2 Prozentpunke seien durch laufende Sanierungsarbeiten bedingt.
Erwartungen übertroffen
Mit dem Zahlenset hat PSP die Erwartungen der Analysten übertroffen. Der AWP-Konsens liegt für den Liegenschaftsertrag bei 195,7 Mio CHF, für den Reingewinn ohne Neubewertungen bei 107,6 Mio CHF und für den EBITDA vor Neubewertungen bei 167,3 Mio CHF. Das Eigenkapital belief sich Ende September auf 2’801,5 (Ende Juni 2010: 2’731,8) Mio CHF, die Eigenkapitalquote lag bei 51,4%. Zudem hat PSP für das gesamte Geschäftsjahr 2010 den Ausblick leicht angehoben. So soll nun ein EBITDA von «mehr als 215 Mio CHF» erreicht werden. Zuvor wurden 215 Mio CHF angepeilt. Bei der Leerstandsquote per Jahresende wird nun mit unter 9% nach bislang rund 9% gerechnet. (awp/mc/ss/01)
