Procimmo Swiss Commercial Fund: Dividende im Anstieg

Procimmo Swiss Commercial Fund: Dividende im Anstieg
Arno Kneubühler, CEO Procimmo. (Bild: Urs Bigler)

Zürich – Der Procimmo Swiss Commercial Fund schliesst sein Geschäftsjahr per 30. Juni 2017 mit einem realisierten Erfolg von CHF 28’522’411.- ab, was einem Gewinn von CHF 5.90 pro Anteil entspricht. Der Fonds wird so eine Dividende von CHF 5.30 pro Anteil (ohne direkte Steuer und ohne Verrechnungssteuer) ausschütten. Der Immobilienfonds realisiert eine Anlagerendite von 7.11% (30.06.2016: 6.51%) und der Gesamterfolg steigt auf CHF 44.3 Mio. (30.06.2016: CHF 39.7 Mio.). Per 30. Juni 2017 beläuft sich der Nettoinventarwert auf CHF 134.85 pro Anteil (30.06.2016: CHF 130.90).

Am Stichtag des Abschlusses (30. Juni 2017) beträgt die Anlagerendite 7.11% und der Nettoinventarwert (NIW) liegt bei CHF 134.85 pro Anteil (30.06.2016: CHF 130.90). Die Mietzinseinnahmen des Fonds belaufen sich auf CHF 52.6 Mio. (gegenüber CHF 55.2 Mio. per 30.06.2016) und die Aufwände betragen CHF 31’048’639.- (gegenüber CHF 31’805’095.- per 30.06.2016). Der Gesamterfolg steigt auf CHF 44.3 Mio. (30.06.2016: CHF 39.7 Mio.).

Das Eigenkapital beläuft sich per 30. Juni 2017 auf CHF 651’189’667.- und das Gesamtvermögen auf CHF 904’889’302. Während das Nettofondsvermögen im Vergleich zum Vorjahr beträchtlich ansteigt (CHF 632‘042‘355.-), verringerte sich das Gesamtvermögen leicht (CHF 910‘441‘651.-). Die TER REF (GAV) sank auf 0.92% (30.06.2016: 0.94%). Die Mietzinsausfallquote stieg auf 15.24% an (30.06.2016: 14.69%).

Aktives Fondsmanagement
Die vor drei Jahren angekündigte und angewandte Strategie trägt jetzt Früchte und die Resultate entsprechen den Erwartungen. Johny Rodrigues, Fund Manager des Fonds Procimmo 1, sagt: «Die verschiedenen Faktoren zwischen den Verkäufen, Akquisitionen, Entwicklungen, Finanzierungen, der Liquidität und der Aufrechterhaltung der Dividende werden minuziös aufeinander abgestimmt, um zu grosse Schwankungen für die Anleger zu vermeiden. Der Fonds verfügt über einzigartige Opportunitäten, die es der Vermögensverwalterin ermöglichen, die zukünftige Fondsstrategie bestens zu entwickeln, ohne zu sehr unter dem Marktdruck leiden zu müssen. Angesichts der aktuellen Projektionen auf die nächsten drei Jahre ist der Fonds auf Kurs, um langfristig eine Dividendenausschüttung von über CHF 5.- pro Anteil zu gewährleisten.» (Procimmo/mc/ps)

Detaillierte Informationen finden Sie im Jahresbericht, der verfügbar ist unter www.procimmo1.ch

Procimmo Swiss Commercial Fund
Der Procimmo Swiss Commercial Fund (ISIN: CH0033624211) ist ein an der schweizerischen Börse SIX Swiss Exchange notierter Immobilienanlagefonds nach schweizerischem Recht im Sinne des Bundesgesetzes vom 23. Juni 2006 über die kollektiven Kapitalanlagen (KAG). Er wurde am 14. August 2007 von der Eidgenössischen Bankenkommission genehmigt. Der Fonds investiert hauptsächlich in kommerzielle Liegenschaften, Industriegebäude, Gewerbe- und Verwaltungsgebäude und flexible Lagerhallen in der Schweiz. Exemplare des Prospekts und des Fondsvertrags können kostenlos bei FidFund Management SA in Nyon oder bei der Banque Cantonale Vaudoise in Lausanne angefordert werden. Weitere Informationen unter www.procimmo1.ch

Procimmo SA
Procimmo SA ist ein von der FINMA akkreditierter Real Estate Asset Manager. Die Firma wurde 2007 gegründet und ist spezialisiert auf die Entwicklung und Verwaltung von Immobilienfonds in der Schweiz. Mit steuerbefreiten Fondsprodukten richtet sich Procimmo SA an institutionelle und private Anleger, die eine stabile und attraktive Rendite anstreben. Procimmo SA verwaltet fünf Fonds: Den Procimmo Swiss Commercial Fund (PSCF, ISIN N°: CH0033624211), den Procimmo Swiss Commercial Fund II (PSCF 2, ISIN N°: CH023539857), den Immo56 (ISIN N°: CH0102905822), den Procimmo Swiss Commercial Fund 56 (ISIN N°: 0295579269) und den Streetbox Real Estate Fund (ISIN N°: CH0037237630). Die von Procimmo SA verwalteten Vermögen belaufen sich auf CHF 1,9 Mrd. Procimmo SA beschäftigt derzeit über 30 Mitarbeitende am Hauptsitz in Le Mont-sur-Lausanne und in der Niederlassung Zürich. Weitere Informationen unter www.procimmo.ch

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