Intershop: Reingewinn steigt 2007 auf 53,1 Mio CHF – Dividende 20 CHF
Für die fortzuführenden Bereiche resultierte ein Gewinn von 53,1 (VJ 44,0) Mio CHF. Das Gesamtinvestitionsvolumen inklusive baulicher und nutzungsspezifischer Investitionen sei bei rund 90,5 Mio CHF gelegen, teilt die Immobiliengesellschaft am Donnerstag mit.
Erfolg von 13,7 Mio CHF
Der Nettoliegenschaftsertrag wird mit 67,0 (59,6) Mio CHF und das Betriebsergebnis mit 86,6 (70,4) Mio CHF ausgewiesen. Aus dem Verkauf von Immobilien erzielte das Unternehmen einen Erfolg von 13,7 (6,0) Mio CHF. Die Renditeliegenschaften wurden insgesamt um 13,8 (11,6) Mio CHF aufgewertet.
Leicht über den Erwartungen
Die ausgewiesenen Zahlen liegen leicht über den Erwartungen. ZKB und Sal.Oppenheim hatten einen Reingewinn von 50,1 bzw. 52,0 Mio CHF erwartet. Die ZKB prognostizierte zudem einen EBIT vor Neubewertungen von 69,1 Mio CHF.
Dividende von 20.00 CHF
Der Verwaltungsrat beantrag der Generalversammlung eine Dividende von 20.00 (12.00) pro Aktie.
Leerstandsquote etwas reduziert
Intershop vermochte die Leerstandsquote auf 12,9 von 15,9% reduzieren. Dies trotz des Zukaufs einer Liegenschaft in Zürich mit beträchtlichen Leerständen. Der Liegenschaftsaufwand konnte auf 11,3 Mio CHF vermindert werden. Im ersten Quartal 2008 wurde das Einkaufszentrum Herti in Zug verkauft. Trotz der etwas geringeren Nachfrage ausländischer Investoren nach Immobilien erwartet Intershop im laufenden Geschäftsjahr, entwickelte und langfristig vermietete Liegenschaften zu attraktiven Preisen verkaufen zu können.
Erneut ein «gutes» operatives Resultat erwartet
Für 2008 erwartet Intershop zudem erneut ein «gutes» operatives Resultat. Mit einer Leerstandsquote von knapp 13% verfüge das Unternehmen nach wie vor über attraktive Flächen und entsprechende Möglichkeiten für eine Steigerung der Mietzinseinnahmen, heisst es. Mit der Fertigstellung und dem Verkauf der Wohneigentumsüberbauung «edeneins» werde im laufenden Geschäftsjahr ein Buchgewinn vor Steuern von deutlich über 10 Mio CHF erwirtschaftet.
Kurt Schiltknecht wird VR-Mandat niederlegen
Verwaltungsrat Kurt Schiltknecht wird sein Mandat an der Generalsversammlung 2009 niederlegen. Als Nachfolger ist Felix Fischer vorgesehen.
