Auf der Baulandparzelle GBB Nr. 1180 entsteht ein 5-Familienhaus. Das Objekt liegt oberhalb des Dorfes in einer traumhaften Umgebung direkt an der Skipiste, welche von der Kleinen Scheidegg nachWengen führt. Die Wohnungen verfügen über einen modernen und allen Vorschriften entsprechenden Ausbaustandard, mit separatem Zähler für Strom, Wasser und Heizung, beste Isolation der Aussenwände und der Fenster sowie gute Schallisolation.
| Möglichkeit der Mitgestaltung Das gesamte Grundstück unterliegt der Wohn- und Gewerbezone. Ab Lauterbrunnen führt Sie die Wengernalpbahn (WAB) bequem nach Wengen und von dort aus gelangen Sie zu Fuss in 10 Minuten zum Chalet. Damit die Wohnung Ihren Vorstellungen entspricht, haben Sie die Möglichkeit den Innenausbau Ihrer Eigentums- oder Ferienwohnung mitzugestalten. |
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Die Westfassade
Das Raumprogramm & die Preise
| Geschoss | Raum | Fläche in m2 | Preis in CHF |
| Untergeschoss | 4.5 Zi.-Wohnung Balkon/Terrasse Keller | 115.28 69.05 7.03 | 820’000 |
| Erdgeschoss Nord/West | 4.5 Zi.-Wohnung Balkon Keller | 117.43 15.08 7.00 | 1’070’000 |
| Erdgeschoss Süd/Ost | 3.5 Zi.-Wohnung Balkon Keller | 55.32 21.73 8.19 | Verkauft |
| Obergeschoss Süd | Studio Balkon Keller | 39.35 16.03 5.02 | 375’000 |
| Obergeschoss Nord/West | 4.5 Zi.-Wohnung Balkon Keller | 126.20 48.64 7.07 | Verkauft |
| Dachgeschoss | 4.5 Zi.-Wohnung Balkon Keller | 161.25 26.41 8.86 | verkauft |
(Preisanpassungen und Planänderungen bleiben vorbehalten). Grindelwald, 20.12.2006
&Erdgeschoss
& Obergeschoss
nbsp; Dachgeschoss
& Im Sommer und Winter eine fantastische Sicht in die Bergwelt um Wengen
Mehr zu Wengen
Wengen liegt auf einer windgeschützten Sonnenterrasse am Fuße von Eiger, Mönch und Jungfrau, 400 Meter hoch über dem Lauterbrunnental. Der traditionsreiche, autofreie Ferienort bietet ein familienfreundliches Ski- und Wandergebiet rund um Männlichen – Kleine Scheidegg und Eigergletscher. Seit 1893 erreicht man Wengen von Lauterbrunnen aus mit der historischen Wengernalpbahn (WAB). Wengen hat 1405 Einwohner und bietet 5.000 Betten in 22 Hotels und 500 Ferienwohnungen. Die Top-Events sind das Lauberhorn-Weltcup-Skirennen und der Jungfrau-Marathon.
Sommer:
Wengen lässt zu jeder Jahreszeit die Herzen jener höher schlagen, die Ruhe und Erholung, aber auch vielfältige Sportmöglichkeiten suchen. Die Palette reicht vom Schwimmen, Eislaufen, Minigolf, Wandern, Bergsteigen, Biken bis Tennisspielen im Sommer. Wer es eher etwas exotisch mag, kann sich in der Region bei Gleitschirmpassagierflügen, River – Rafting und Canyoning vergnügen.
Winter:
Die Region JUNGFRAU TOP SKI ist im Winter der ideale Ausgangspunkt. Das Skizentrum Kleine Scheidegg – Männlichen mit den berühmten Abfahrten vom Lauberhorn und Eigergletscher und viele rote und blaue Pisten lassen niemanden den Spass am Winter vergehen. Die Ferienregion gehört somit zu den attraktivsten und beliebtesten Wintersportgebieten in der Schweiz.
Im Januar findet hier jedes Jahr das Lauberhorn Skirennen statt, wohl das spektakulärste Weltcup – Rennen im ganzen alpinen Skizirkus. Aber auch für Nichtskifahrer ist bei uns der Ort der Erholung und Ausspannen garantiert – gute saubere Luft und besonders lange Sonnenscheindauer gerade im Winter sind die beste Garantie dafür.
Anreise mit dem Auto:
Interlaken ist an das Schweizer Autobahnnetz angeschlossen. Von der Ausfahrt Wilderswil geht es auf einer gut ausgebauten Strasse bis nach Lauterbrunnen und Stechelberg, wo sich auch genügend Parkplätze bzw. Parkhäuser befinden. Ab Lauterbrunnen gehts weiter mit der Wengernalpbahn (WAB).
Anreise mit dem Zug:
Internationale Züge (ICE, EC, IC) verkehren bis Interlaken. Von dort geht es weiter mit der Berner-Oberland-Bahn (BOB) nach Lauterbrunnen.
Anreise mit dem Flugzeug:
Internationale Flugverbindungen gibt es zum Flughafen Bern-Belp; Busverbindungen vom Flughafen zum Hauptbahnhof Bern. Weitere Flughäfen: Basel, Zürich, Genf.
Einkommenssteuer/Liegenschaftssteuer:
Steuersatz Gemeinde: 2.22
Steuersatz Kanton: 3.06
Liegenschaftssteuer: 1.50 ? des amtlichen Wertes
| Für weitere Informationen, Beratung oder eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an: Griwaplan AG Herrn Oliver Stoldt Immobilien Treuhand & Architektur CH-3818 Grindelwald Switzerland Tel: +41 (0)33 854 11 60 Fax: +41 (0)33 854 11 61 [email protected] http://www.griwaplan.ch |
