Andermatt – Mit dem Apartmenthaus „Biber“ bringt Andermatt Swiss Alps voll bewirtschaftete Immobilien mit Eigennutzungsmöglichkeiten auf den Markt und erweitert somit sein Verkaufssortiment.
Die 22 komplett ausgestatteten Wohnungen sind mehrheitlich zwischen 65 und 70 m2 gross und werden bei der Lancierung zu Preisen zwischen CHF 550‘000 und CHF 1.3 Mio. pro Einheit angeboten. Die Käufer profitieren dabei von einer garantierten Mindest‐Rendite von zwei Prozent während den ersten fünf Jahren. Vermarktet wird das Produkt international unter dem Namen „Triple‐A‐Apartments“ (Alpen Apartments Andermatt).
Design inspiriert von der Engadiner Architektur
Das von Marazzi + Paul Architekten aus Zürich entworfene Haus „Biber“ befindet sich im nördlichen Teil des Resorts, zwischen den bereits im Verkauf stehenden Apartmenthäusern und dem geplanten Radisson Blu Hotel Andermatt. Das Design ist inspiriert von der Engadiner Architektur, wie man sie in der benachbarten Region Surselva vorfindet und begeistert durch das Zusammenspiel von lokalen Materialien wie Naturstein und viel Holz. Die vollständig und hochwertig möblierten Apartments eignen sich für zwei bis sechs Personen, verfügen über je zwei Bäder, eine komplett ausgestattete Küche sowie einen Balkon. Zu jeder Einheit gehören ein Kellerabteil sowie die Nutzung eines Tiefgaragenplatzes. Die Gäste kommen während ihres Aufenthaltes in den Genuss eines kompletten Hotelservices.
Die Bewirtschaftung der Apartments wird durch einen obligatorischen Mietverwaltungsvertrag geregelt. Für die ersten fünf Jahre erhalten die Eigentümer eine garantierte Mindest‐Rendite von zwei Prozent ihres Investments und haben damit auch in der Anlaufphase von Andermatt Swiss Alps eine gesicherte Ausschüttung. Nach Ablauf der fünf Jahre erhält der Eigentümer 75 % des Ertrags aus der Vermietung. Die Eigentümer können ihr Apartment jährlich während 30 Tagen kostenfrei belegen – darüber hinaus‐ gehende Eigennutzungen sind zu stark ermässigten Konditionen möglich. (ASA/mc/hfu)
Andermatt Swiss Alps AG
Andermatt Swiss Alps ist die grösste, integrierte Ganzjahres‐Feriendestination, die derzeit im Alpenraum entsteht. Das Projekt umfasst im Endausbau sechs Hotels im 4‐ und 5‐Sterne‐Bereich, 490 Apartments in 42 Gebäuden, rund 25 Villen, 1970 Parkplätze, 35‘000 m2 Gewerbefläche, ein Sport‐ und Freizeitzentrum, Kongresseinrichtugen für 600 Personen sowie einen 18‐Loch‐Golfplatz. Im Rahmen der Erstellung des Resorts wird auch das Skigebiet zwischen Andermatt und Sedrun modernisiert und zusammenge‐ schlossen. Die Andermatt Swiss Alps AG ist eine 100 %‐Tochtergesellschaft der an der Schweizer Börse SIX kotierten Orascom Development Holding AG (ODH).
