Neubau Tuftbach: Idylle am Bach mit Blick in die Berge

 







Objekt-Beschrieb
Auf der Baulandparzelle GBB Nr. 5950 entstehen zwei Mehrfamilienchalets. Die einmalige Wohnlage mit viel Sonnenschein und Ruhe sowie der komfortable Innenausbau der Wohnungen begeistert Erholungssuchende. Es besteht die Möglichkeit, den Innenausbau der Eigentums- oder Ferienwohnung mitzugestalten. Das gesamte Grundstück liegt in der Wohnzone W2. Die Grundstückgrösse beträgt 2?025 m2.


Lage der Häuser



&Der atemberaubende Blick in die Gebirgswelt von Grindewald

Das Raumprogramm & die Preise

Haus Nr. 1








 




























Geschoss Raum Fläche in m2 Preis in CHF
Einstellhalle Parkplätze 35’000
Erdgeschoss 3.5 Zi.-Wohnung
Balkon
Keller
86.84
97.25
33.84
785’000
Obergeschoss 4.5 Zi.-Wohnung
Balkon
Keller
137.82
67.43
29.73
verkauft
Dachgeschoss 5.5 Zi.-Wohnung
Balkon
Keller
190.59
24.13
48.46
2’280’000

(Preisanpassungen und Planänderungen bleiben vorbehalten). Grindelwald, 11.11.2005



Haus Nr. 2





























Geschoss Raum Fläche in m2 Preis in CHF
Einstellhalle Parkplätze 81.75
55.00
2.80
35’000
Erdgeschoss 3.5 Zi.-Wohnung
Balkon
Keller
105.36
83.84
17.40
verkauft
Obergeschoss 4.5 Zi.-Wohnung
Balkon
Keller
135.97
62.51
21.26
verkauft
Obergeschoss
Variante
5.5 Zi.-Wohnung
Balkon
Keller
183.12
24.13
43.06
2’180’000
(Preisanpassungen und Planänderungen bleiben vorbehalten). Grindelwald, 11.11.2005





 
Der Grundriss des Erdgeschosses, Haus Nr. 1





 Der Grundriss des Obergeschosses, Haus Nr. 1




nbsp; Der Grundriss des Dachgeschosses, Haus Nr. 1



nbsp; Der Grundriss des Galeriegeschosses, Haus Nr. 1


Die Erschliessung
Das Grundstück ist über die Gemeindestrasse via Bahnhof – Spillstatt und die Wychelstrasse ganzjährig erschlossen.


Im Sommer und Winter eine fantastische Sicht auf Grindelwald

Grindelwald:
Lage:
934 – 3454 m. ü. M. Das gastliche Gletscherdorf Grindelwald liegt eingebettet in einer abwechslungsreichen, unverfälschten Alpenlandschaft. Die imposante, weltbekannte und eisgekrönte Bergkulisse Wetterhorn, Eiger, Lauberhorn und Männlichen bilden für Grindelwald das Bühnenbild.

Anreise
Auto: Auf der Autobahn von Basel, Genf oder Zürich über Bern nach Spiez, von hier auf gut ausgebauter Strasse über Interlaken nach Grindelwald.
Bahn: Internationale Schnellzüge verkehren bis Interlaken, von da aus mit der Berner Oberland-Bahn in 35 Minuten nach Grindelwald.
Flughafen: Bern 70 km, Zürich 195 km, Basel 175 km, Genf 205 km. Zürich und Genf mit direktem Bahnanschluss ab Flughafenbahnhof.

Zahlen & Fakten
Einwohnerzahl: Ca. 4’200 Einwohner
Einkommenssteuer: Steuersatz Gemeinde: 1.94. Steuersatz Kanton: 3.06
Liegenschaftssteuer: Steuersatz: 1.5 ? des amtlichen Wertes
Schulen: Kindergarten, Primar- und Sekundarschule 6/3 befinden sich in Grindelwald. Gymnasium und Berufsschulen in Interlaken (20 km entfernt).
Medizinische Betreuung: Ärzte, Physiotherapie, Apotheke im Ort. Das nächste Spital liegt im 20 km entfernten Interlaken.










Für weitere Informationen, Beratung oder eine Besichtigung wenden Sie sich bitte an:

Griwaplan AG
Herrn Oliver Stoldt
Immobilien Treuhand & Architektur
CH-3818 Grindelwald
Switzerland

Tel: +41 (0)33 853 45 00
Fax: +41 (0)33 853 45 16

[email protected] 
http://www.griwaplan.ch




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