Mobimo erleidet leichten Gewinnrückgang

Christoph Caviezel

Mobimo-CEO Christoph Caviezel. (Foto: Mobimo)

Luzern – Das Immobilienunternehmen Mobimo hat im Geschäftsjahr 2014 die Mieterträge gesteigert. Stark rückläufig entwickelte sich dagegen der Erfolg aus dem Verkauf von Eigentumswohnungen. In der Folge ging das Betriebsergebnis sowie der Gewinn leicht zurück. Die Dividende soll stabil bleiben.

Der Erfolg aus der Vermietung verbesserte sich im Vergleich zum Vorjahr konkret um 11% auf 87,6 Mio CHF, während im Geschäftsbereich Stockwerksverkauf und Projektentwicklung für Dritte ein Rückgang um etwa ein Fünftel auf 24,9 Mio resultierte, wie Mobimo am Donnerstag mitteilt.

Dividende unverändert
Das Ergebnis auf Stufe EBIT nahm in der Folge um 18% auf 97,6 Mio CHF ab und jenes auf Stufe Reingewinn um 24% auf 62,2 Mio. Unter Ausklammerung des Erfolgs aus der Neubewertung (NB) des Immobilienparks in Höhe von 3,8 Mio (VJ 25,2 Mio) resultiert ein EBIT von 93,8 Mio (-0,3%) und ein Reingewinn von 60,2 Mio (-3,8%). Pro Aktie ergibt das einen Gewinn von 9,69 CHF. Gemäss Antrag des Verwaltungsrats sollen davon wie auch im Vorjahr 9,50 CHF pro Anteil ausgeschüttet werden.

Mobimo hat die Schätzungen der Analysten (AWP-Konsens) beim Mieterfolg verfehlt, bei den Gewinnzahlen im Rahmen der Erwartungen abgeschlossen. Diese hatten den Mieterfolg auf 91,7 Mio CHF, den EBIT und den Reingewinn unter Ausklammerung der NB auf 93,8 Mio bzw. 59,4 Mio veranschlagt.

Ausblick verhalten zuversichtlich
Im Hinblick auf die weitere Entwicklung des Schweizer Immobilienmarkts zeigt sich Mobimo «verhalten zuversichtlich». Im sich wieder normalisierenden Immobilienmarkt werde man von der Flexibilität und der schlanken Organisation profitieren, heisst es. Der steigende Anteil Anlageliegenschaften sorge für ein stabiles Wachstum der Mieterträge. Auch die Chancen in der Entwicklung von Stockwerkeigentum und für Dritte bleiben den Angaben zufolge gut. (awp/mc/ps)

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