Procimmo: Sehr gutes Jahresresultat für den Fonds Immo56

Immobilien
(Photo by Sean Pollock on Unsplash)

Zürich – Der Fonds «Immo56» hat sein Geschäftsjahr per 31. März 2020 mit einem sehr positiven Ergebnis abgeschlossen. Die Anlagerendite stieg im vergangenen Geschäftsjahr auf 5.78% (gegenüber 4.09% per 31.2.2019) und die Mieteinnahmen erhöhten sich um 9.5%. Der Nettoinventarwert (NIW) belief sich per 31. März 2020 auf CHF 148.30 pro Anteil (gegenüber CHF 145.10 per 31.3.2019). Die steuerbefreite Dividende pro Anteil erhöhte sich auf CHF 5.10 (gegenüber CHF 4.90 per 31.3.2019). Weiterer positiver Punkt: Die Mietausfallrate fiel auf 3.49% (6.04% per 31.3.2019).

Die Anlagerendite im vergangenen Geschäftsjahr nahm auf 5.78% zu (gegenüber CHF 4.09% in der gleichen Vorjahrsperiode) und die Ausschüttungsrendite lag bei 3.48% (3.41% per 31.3.2019).

Per 31. März 2020 belief sich das Total der Erträge auf CHF 20’041’368.-, während das Total des Aufwands bei CHF 9’785’176.- lag. Der Gesamterfolg des Geschäftsjahres nahm stark zu auf CHF 15’621’393.- (gegenüber CHF 10’882’409.- per 31.03.2019).

Die Mietzinseinnahmen erhöhten sich ebenfalls substanziell auf CHF 19’173’795.- (gegenüber CHF 17’513’193.- per 31.3.2019). Per 31. März 2020 fiel zudem die Mietausfallrate signifikant auf 3.49% (gegenüber 6.04% per 31.03.2019).

Die EBIT-Marge blieb stabil bei 65.82% (gegenüber 65.51% per 31.3.2019) und die Fremdfinanzierungsquote belief sich auf 35.23% (gegenüber 31.85% % per 31.3.2019). Die TER REF (GAV) fiel auf 0.87% (gegenüber 0.93% per 31.03.2019).

Per 31. März 2020 lag das Nettofondsvermögen bei CHF 284.6 Mio., während sich das Gesamtfondsvermögen auf CHF 451.1 Mio. belief. (Procimmo/mc)

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