Zürich – Mit ihrer neusten Anlagegruppe «SIF LIVING ESG» vereint Seraina Invest Immobilien mit höchsten Bau- und Energiestandards und setzt mit ihrem Anlagegefäss neue Massstäbe für nachhaltige Gebäude in der Schweiz.
Die Anforderungen an das Startportfolio sind hoch und messbar: 100% Nicht-Fossile Energieträger, ein überdurchschnittliches ESG-Rating von 4.5/5 sowie eine Leerstandsquote von 0.06 Prozent. Die fertiggestellten Mietobjekte stammen aus der hauseigenen Anlagegruppe «Swiss Development Residential» und werden in den kommenden Jahren durch externe Zukäufe ergänzt.
Als Highlight im Portfolio gilt das Generationenprojekt «Glasi-Quartier» in Bülach, das mit einer State-of-the-Art-Architektur verschiedene Altersgruppen, Kulturen und soziale Schichten auf 96’000 Quadratmetern vereint.
«Die Strategie hinter unserem neuen Bestandsgefäss wird Bewohnern, Investoren und Umwelt gleichermassen gerecht: Kein kurzfristiger Erneuerungsaufwand, tiefe Betriebskosten und Vollvermietungen vom ersten Tag an,» fasst CEO Reto Niedermann zusammen und ergänzt: «Alle zukünftigen ESG-Vorgaben sind in den Umsetzungen bereits berücksichtigt, weshalb wir mit einer positiven Wertentwicklung und langfristig stabilen Renditen rechnen.»
Die erste 1. Emission startet am 8. Juni. Bis zum 24. August 2023 haben Anleger die Möglichkeit, für die neue Anlagegruppe SIF Living ESG zu zeichnen. Die langfristige Zielrendite liegt nach Angaben der Seraina Invest AG bei 3.50 bis 5.0% p.a. (Seraina Invest/mc)
