Die beiden Investoren planen ihren Investmentbetrag in 2008 insgesamt um weitere 80 Mio. CHF aufzustocken. Darüber hinaus wird sich auch die Kölner Muttergesellschaft Sal. Oppenheim jr. & Cie. mit einem namhaften Betrag am Fondsvermögen beteiligen. SOPREIA wurde als neue Einheit des Schweizer Real Estate Investment Banking von Sal. Oppenheim jr. & Cie. gegründet und berät Investoren bei ihrem Engagement in indirekten Immobilienanlagen und ist gleichzeitig als Investment Manager tätig.
Der Dachfonds wird in Europäische nicht-kotierte Immobilien-Funds investieren und dabei ein breit diversifiziertes Portfolio an indirekt gehaltenen Immobilien aufbauen. Institutionelle Investoren (Versicherungen, Pensionskassen, High Networth Individuals) insbesondere aus der Schweiz erhalten so den Zugang zum weiterhin attraktiven Europäischen Immobilien-Markt. Der Fonds wird eine konservative Investmentstrategie verfolgen und strebt einen Total Return von 6 bis 8 % über die Laufzeit von 12 Jahren an.
Ulrich Kaluscha, Managing Director von SOPREIA und Manager des Fonds erklärt dazu: «Wir haben intensiv mit den beiden Investoren an der Strategie und der Struktur des Fonds gearbeitet und haben damit für die Schweizer Investoren ein massgeschneidertes Produkt entwickelt. Interessierte potentielle Investoren haben jetzt noch 15 Monate Zeit sich für ein Investment in 4IP zu entscheiden.»
Jan Eckert, Managing Director von Sal. Oppenheim Real Estate kommentiert: «Wir haben bereits vor einem Jahr den Wunsch vieler institutioneller Investoren gespürt, einen Weg zu finden, um effizient ein Immobilien-Exposure im Ausland aufzubauen. Die spezielle Expertise unseres 15-köpfigen Immobilien Corporate Finance Teams garantiert die optimale Auswahl von erfolgreichen Fund-Managern und Funds. Darüber hinaus werden wir in Zukunft auch weitere Dienstleistungen wie z.B. Management von Separate Accounts anbieten.» (Oppenheim/mc)
Sal. Oppenheim jr. & Cie. ist mit einem aufsichtsrechtlichen Eigenkapital von 1,9 Mrd. Euro und einer Bilanzsumme von 32 Mrd. Euro die grösste unabhängige Privatbank in Europa. Das Bankhaus mit Stammsitz in Köln befindet sich seit seiner Gründung im Jahr 1789 in Familienbesitz. Als integrierte Vermögensverwaltungs- und Investmentbank bietet Sal. Oppenheim seinen Kunden in den Geschäftsbereichen Private Banking, Asset Management und Investment Banking massgeschneiderte Konzepte, die unternehmerische wie private Ziele in einer übergreifenden Vermögensstrategie vereinen. Mit der zu Beginn des Jahres 2005 erworbenen BHF-Bank betreut und verwaltet die Sal. Oppenheim Gruppe ein Vermögen von rund 136 Mrd. Euro und beschäftigt in Deutschland und Europa rund 3.400 Mitarbeiter.
