Arno Kneubühler, CEO Procimmo (Bild: Procimmo)
Zürich – Der Procimmo Swiss Commercial Fund II hat im Dezember 2015 weitere Bestandesliegenschaften unter dem Marktwert von rund CHF 27 Mio. erworben. Es sind Gebäude in Nebikon (LU) und Kriens-Obernau (LU).
Eine Immobilie wurde in Nebikon an der Bahnhofstrasse 33 gekauft. Die Liegenschaft, die mehrere aneinander gebaute Hallen umfasst, verfügt über einen Marktwert von rund CHF 21 Mio. und eine vermietbare Fläche von 22‘460 m2. Das Areal liegt am südlichen Rand des Zentrums von Nebikon rund 500 m vom Bahnhof entfernt. Nebikon liegt verkehrstechnisch sehr gut bzw. nahe am Autobahnkreuz Wiggertal (Oftringen).
Gute Rentabilität sowie mittel- bis langfristiges Entwicklungspotenzial
Als zweite Immobilie wurde eine Liegenschaft in Kriens-Obernau mit einer vermietbaren Fläche von 3‘534 m2 erworben. Diese Liegenschaft befindet sich an der Rengglochstrasse 38 im westlichen Teil der Gemeinde Kriens, nordwestlich des Ortsteils Obernau. Sie verfügt über einen Marktwert von rund 4,75 Mio. und hat eine Grundrissstruktur sowie Zutrittsmöglichkeiten, die eine kleinteilige und flexible Nutzung ermöglichen.
In Niederbuchsiten (SO) wurde zudem im Gemeindegebiet Neumatt ein Grundstück mit einer Fläche von 5’340 m2 gekauft, bei dem die Baubewilligung bereits vorliegt. Auf dieser Parzelle ist der Bau eines ersten Streetbox-Gebäudes in der Deutschschweiz geplant. Das Konzept «Streetbox» richtet sich insbesondere an KMU, indem modulare Lagerhallen zu einem attraktiven Preis entwickelt und vermarktet werden.
Mit dem Erwerb dieser Liegenschaften reihen sich weitere Immobilien ins Fondsportfolio ein, die eine gute Rentabilität sowie mittel- bis langfristiges Entwicklungspotenzial aufweisen. Das geschätzte Immobilienvermögen des Procimmo Swiss Commercial Fund II beträgt aktuell rund CHF 170 Mio. (Procimmo/mc/hfu).
